立達室內設計

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立達室內設計消息
(發佈時間:2015-06-08 17:58:45)

室內設計簽約該注意什麼呢?讓立達來告訴您!:D

1. 設計費用通常簽約時該給多少? 二分之一? 30%? 80%?

Ans: 簽訂金一般來說是看公司規定的,合理範圍在30%~50%,通常不會超過一半。


2. 簽設計約中應規定設計師需出具什麼圖面嗎?

Ans:簽署的合約中應當已有註明將完成的各項圖面名稱,最基本的有平面配置圖,立面圖,天花板燈具圖,水電管路圖等等,或因需要情況出示應有施工圖面。另外包含設計工作天數等等。


3. 設計約中可要求設計師一同參與建商溝通客變嗎?

Ans:當然可以。比較熱心的設計師,甚至會主動提出參與協助,您也可以要求設計師協助驗收建築體的完工品質。其實這樣對三方都好,尤其您有打算請設計師承包裝潢工程,也可減少日後責任歸咎的問題。但是當然,您應該要事先通知設計師客變的時間,這是互相尊重的作法,設計師也好把時間事先安排起來。


4. 如何規定設計風格符合期望? 因為要出3d圖 一定就得收費, 而平面配置圖看不出風格?

Ans: 關於這一點,您應該是在看過設計師的作品以及了解專業度、設計風格、及美感素養,才選擇現在這位設計師,相信應該不致有太大的困擾。如果請設計師嘗試的是其他風格或特殊做法,提供相關相似照片是一途,但若能出個3D圖是最好,因為平面圖只能看出整體規劃的動線和基本櫥櫃、家具等配置,立面圖對於立體觀念不夠的普羅大眾也是有點困難度的,只是這筆額外支出是必備的。或是如果設計師手繪功夫不錯可以請設計師現場草繪溝通(但目前除了較資深的設計師之外,這樣的寶是愈來愈少了)

5. 因為欲售屋要一年半後才會蓋好, 所以工程約要以後再簽嗎?

Ans:Up to you! 選擇權當然還是在業主您的手上。不過誠如您所說,離預售屋完工還有一段不短的時間,或許您也擔心自己的三心二意或怕設計師會疏於配合吧!其實以經濟的角度來看對設計師而言,承接預售屋就像長期抗戰一樣,他所需付出的成本相對較高,因此

1. 同時或提早委託工程約可議價,減少您的預算支出,但在設計階段(細節圖面、詳細預算尚未產生)便須事前允諾施工委託的風險

2. 接近建築完工時再簽約,比較沒有議價優惠,但細節設計與施工委託可以有較長時間慢慢斟酌比較


6. 還有其他簽約應注意的細節嗎? 麻煩專家不吝賜教, 謝謝!!

Ans:

(a)設計合約"內容"不會包括從客變到以後的所有室內設計, 包括立面圖 擺設或施工木作等的尺寸圖及材質,但"施工圖面"和"報價單"會。基本上若您水電迴路、隔間尺寸位置有變動的話,應在客變期間就會完成了,留到裝潢時才來異動,那這設計師是白請的了(若業主自己想變更的話又另當別論囉)

(b)愈到確認施作,雙方會談的愈細,施工細項與報價會愈清楚,尤其是現在建材物價波動很大,一年多之後的價格一定比現在來的高,在一切未定案之前,這點您必須要有心理準備。

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